Maison à vendre 9 pièces (26)
-
salles de bain
3
-
superficie
203 m2
-
chambres
5
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à MONTELIMAR
Située à Montélimar dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de ville Art déco (1928) offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle conserve des éléments de caractère d'époque, tels qu’un escalier ancien et un parquet en point de Hongrie.
Idéal investisseur ou projet familial
Fort potentiel d’aménagement :
- Division en 2 ou 3 logements
- Ou grande maison familiale
Travaux à prévoir, notamment un bon coup de peinture ! Mais les volumes existants et la configuration offrent un excellent potentiel de valorisation après rénovation, avec de belles perspectives d’aménagement.
Atouts clés :
- Secteur recherché avec forte demande locative
- Cachet de l’ancien
- Beaux volumes exploitables
- Fort potentiel de rendement après travaux
Plans et projections 3D disponibles sur demande.
Une opportunité rare à Montélimar. À visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°547 684 470 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel 06 01 23 81 33 - Réf.939890
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 200 000 €Prix hors honoraires 190 400 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.04% TTC
Localisation du bien : Maison 203 m2 à vendre à MONTELIMAR
Caractéristiques du bien :
| 340 936 262 478 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 203 m² | |
| 3 | |
| 1928 | |
| Nord Ouest |
| Electrique | |
| oui |
| 200 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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