Christophe Michaudelle – CAPIFRANCE - vous propose proche de Saint Mard : maison indépendante - 4P - 85 m² - 2 chambres - 1 pièce d'eau - buanderie - 1 dépendance (54 m²) beau jardin
-
salles de bain
1
-
superficie
85 m2
-
chambres
2
-
terrain
624 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT SOUPPLETS
maison indépendante - 4 pièces - 85 m² - 2 chambres - 1 pièce d'eau - buanderie - 1 dépendance (54 m²) - beau jardin plat et clos – grande terrasse - 1 garage
Je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale indépendante, vivable de plain pied, très bien entretenue, très lumineuse et bien exposée. Traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements.
Proche des commodités. Travaux récents réalisés.
Maison sans travaux !
Un VRAI COUP DE COEUR !
Elle se compose de plain pied :
Une entrée avec rangements – un grand espace séjour (accès terrasse et jardin) - une cuisine aménagée équipée – 2 chambres - 1 salle de bain - buanderie / dressing et WC
Extérieur :
Un terrain clos, plat et arboré (600 m² environ)
Dépendance de 54 m²
Grande terrasse (60 m²)
1 garage (recharge voiture électrique possible)
Un grand abri récent (12 m²) sur dalle béton
Informations complémentaires :
Maison de 1974
Au calme
Fibre
Fenêtres (double vitrage) avec volets PVC et roulants électriques (cuisine)
Radiateurs électriques de 2015
Combles isolés
Vide sanitaire
Conduit tubé existant
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.
Autres informations :
Accès commodités (transports, écoles, gare ligne K / P, axes routiers, commerces, espaces naturels, ...)
Gare de Saint Mard à 5 kms ligne K (Paris Gare du Nord en 25 min) et gare de Meaux ligne P à 15 kms (Accès Paris Gare de l’est en 25 min)
Gare TGV et RER à 15 kms, Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Réf.949573
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 278 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à SAINT SOUPPLETS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 082 941 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 84,60 m² | |
| 624 m² | |
| 1 | |
| 1974 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 278 500 € | |
| 675 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance