Maison à vendre 6 pièces MONTIGNAC CHARENTE (16)
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
-
chambres
4
-
terrain
155 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MONTIGNAC CHARENTE
La rez-de-chaussée est composé d’une véranda, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et WC.
À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc.
La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d’eau et dispose de rangements.
L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l’égout et la toiture est en bon état.
Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.937374
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 106 000 €Prix hors honoraires 98 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.16% TTC
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à MONTIGNAC CHARENTE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 595 343 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 155 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui |
| 106 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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