Maison à vendre 8 pièces MONTLUCON (03)
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salles de bain
1
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superficie
128 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MONTLUCON
Vous recherchez une maison familiale où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus !
Située dans le secteur prisé du Rimard, cette agréable maison construite en 1994 a été parfaitement pensée et surtout entretenue avec beaucoup de soin par ses propriétaires.
Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 670 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine équipée, ainsi qu’un agréable salon-séjour bénéficiant d’un beau volume. Un WC complète ce niveau.
La maison dispose également d’une chaufferie avec accès direct à un garage double, permettant de stationner facilement deux véhicules et offrant un espace de rangement appréciable.
À l’étage, un bel escalier en bois vous conduit vers un palier desservant quatre chambres de belle superficie, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
Les + qui font la différence :
4 belles chambres
Garage double
Terrain clos et arboré de 670 m²
Isolation en laine de roche de 33 cm
Double vitrage
Maison très bien entretenue
Possibilité d’installer un poêle dans le séjour
Une maison fonctionnelle et immédiatement habitable
Ici, pas de gros travaux à prévoir : tout est déjà fait, et surtout bien fait !
Une maison chaleureuse, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.973456
Informations complémentaires :
Prix de vente 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à MONTLUCON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 388 710 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 128 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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