Maison à vendre 5 pièces MONTS de 138 m2 au sol (37)
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salles de bain
2
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superficie
138 m2
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chambres
4
-
terrain
744 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTS
Dès l’entrée, on est séduit par une vaste pièce de vie lumineuse en toit cathédrale, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. L’ambiance est chaleureuse et lumineuse, la cuisine, contemporaine et récemment aménagée, prolonge naturellement cet espace et invite aux moments de partage.
Atout majeur de cette maison : elle offre une véritable vie de plain-pied avec une vraie suite parentale très actuelle (chambre, salle d'eau, dressing) et une deuxième chambre, une configuration idéale et particulièrement confortable au quotidien.
L’étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, assurant à chacun son espace et son intimité.
Les prestations sont soignées : chaudière neuve (2024), finitions et décoration actuelles, maison facile à vivre et parfaitement entretenue. Un grand garage et une buanderie viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine composent un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, pensée pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.948814
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 990 €Prix hors honoraires 390 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.56% TTC
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à MONTS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 232 100 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 138 m² | |
| 125,64 m² | |
| 744 m² | |
| 2 | |
| 1993 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 990 € | |
| 1 463 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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