Pavillon lumineux 5 pièces sur MONTS (37)
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
4
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terrain
1505 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTS
Cette maison très bien entretenue est composée: d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée indépendante, de 4 chambres dont 3 sont au rez de chaussée, d 'une salle de bain et wc séparé. En sous sol on trouve: la 4ème chambre confortable plus 2 pièces aménageables (cuisine d'été, salle de jeux) et un grand garage de 36 m2.
il est possible d'aménager l'ensemble du sous sol car nous avons une belle hauteur sous plafond.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation plus le double vitrage récent sur l'ensemble de la maison apportent un confort thermique de qualité.
Une terrasse, 2 caves et un cabanon complètent ce bien sur un magnifique terrain de 1500 m2 arboré avec jardin potager et chenil.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.948371
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à MONTS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 529 024 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 1 505 m² | |
| 1 | |
| 1973 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 500 € | |
| 1 267 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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