Dpt Nièvre (58), à vendre MONTSAUCHE LES SETTONS maison P5 propriété avec étang
-
salles de bain
2
-
superficie
133 m2
-
chambres
3
-
terrain
12205 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTSAUCHE LES SETTONS
Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de MONTSAUCHE LES SETTONS mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total.
Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 90m².
Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte.
L'assainissement est à remettre aux normes.
.
Dossier photos sur demande.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.899534
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 276 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à MONTSAUCHE LES SETTONS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 038 641 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 12 205 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 276 000 € | |
| 1 031 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
