A VENDRE A MONTSINERY TONNEGRANDE (CARAPA) UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE T6 DE 268 m² - TERRAIN 1 HECTARE - AU PRIX DE 392000 €.
-
salles de bain
3
-
superficie
268 m2
-
chambres
4
-
terrain
10000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTSINERY TONNEGRANDE
Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande cuisine américaine, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, lumineux et ventilé pour des beaux moments en famille ou entres amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle d'eau et des sanitaires indépendants, attenant à la maison une suite parentale, sa salle d'eau et un dressing.
Au 1er étage vous serez charmé par la mezzanine qui comprends une chambre, une salle de bain ouverte et des sanitaires indépendants avec une vue imprenable sur la nature pour des bons moments de détente et de sérénité...
Vous serez séduit par son magnifique terrain d'un hectare arboré d'arbres fruitiers et exotiques.
Vous disposez d'une superbe terrasse pour des moments agréables et conviviaux.
Vous avez également un abri-voiture et un local jardin.
La maison ne nécessite aucuns travaux et elle possède un permis de construire.
Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite.
Ne perdez pas de temps !!!
Si vous recherchez un petit coin de paradis et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Cette magnifique propriété est idéale pour un gîte, des chambres d'hôtes...
A voir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.926121
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 362 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 268 m2 à vendre à MONTSINERY TONNEGRANDE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 882 349 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 268 m² | |
| 10 000 m² | |
| 3 | |
| 2006 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 362 000 € | |
| 3 275 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance