Maison en pierre à rénover à vendre à MOTZ (73) en Chautagne avec dépendances et terrain à bâtir, à environ 50 minutes de Genève et d’Annecy.
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salles de bain
1
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superficie
117 m2
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chambres
4
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terrain
856 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MOTZ
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, un dégagement distribue quatre chambres, dont une avec WC, ainsi qu’un accès aux combles, partiellement aménageables selon vos projets.
En rez-de-jardin, sous les pièces de vie, une belle superficie de cave, stockage, chaufferie, ...
Ce bien est complété par plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : une belle grange en pierre, un appentis pour le stockage, un atelier ou un garage, ainsi qu’un terrain attenant dont une partie est à bâtir.
L’ensemble se situe dans un environnement calme et agréable, en plein centre du village, à environ 50 minutes de Genève et d’Annecy.
À seulement 5 minutes de la base de loisirs de Motz (plan d’eau, restaurant, espaces de détente) et à proximité de la gare de Seyssel (environ 10 minutes).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.944881
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à MOTZ
Caractéristiques du bien :
| 340 932 673 198 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 856 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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