Maison de village de charme à vendre 4 pièces - centre de MOURIES (13) - Terrain de 900 m2 - Rénovation complète
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salles de bain
2
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superficie
113 m2
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chambres
3
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terrain
925 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MOURIES
Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, sols en carreaux de ciment d'origine, poutres au plafond... chaque élément a été soigneusement préservé et mis en valeur.
Une grande entrée accueillante distribue un séjour lumineux, sublimé par un poêle à bois. La cuisine, fonctionnelle et conviviale complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grand palier vous présente l'espace nuit qui se compose de 3 chambres confortables et d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.
Une belle salle de bain vient parfaire l'ensemble avec double vasque, baignoire, grande douche et toilettes.
Implantée sur un terrain de presque 1000 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur rare en centre de village, une agréable terrasse au SUD, une cour côté Nord particulièrement pratique ainsi que d'un garage et un abri de jardin.
Un bien de caractère, rénové avec exigence, offrant charme, performance énergétique, confort et qualité de vie au coeur des Alpilles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf.940860
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à MOURIES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 498 063 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 113 m² | |
| 925 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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