Maison 3 pièces MOUSSAC (30)
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
2
-
terrain
184 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MOUSSAC
Au cœur du charmant village de Moussac, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable, aussi bien intérieur qu’extérieur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 35,22 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée de marque SoCoo’c, alliant modernité et fonctionnalité. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage attenant de 16 m² et une place de stationnement privative.
À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort :
* Une spacieuse suite parentale de 15,45 m² avec dressing indépendant de 6,40 m² (facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins)
* Une seconde chambre de 11,79 m²
* Une élégante salle d’eau équipée d’un meuble simple vasque, miroir rétroéclairé et douche avec bac extra-plat 120x80
Prestations et confort :
* Menuiseries PVC/ALU avec volets roulants au rez-de-chaussée
* Volets bois à l’étage pour un charme authentique
* Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison offre un extérieur agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte.
Situation idéale : écoles maternelle et primaire, commerces de proximité et médecins accessibles à pied en moins de 2 minutes. Collège dans le village voisin.
Maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement serein.
Bien rare sur le secteur.
* Possibilité de visite virtuelle après qualification Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.942925
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à MOUSSAC
Caractéristiques du bien :
| 340 934 254 720 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 87 m² | |
| 184 m² | |
| 1 | |
| 2020 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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