MAISON LUMINEUSE EN LISIÈRE DE FORÊT – AUCUN TRAVAUX
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superficie
107 m2
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terrain
1057 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MOUSTEY
Vous cherchez du calme, de l’espace et de la nature… sans vous isoler ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Située en lisière de forêt à Moustey, cette maison de 107 m² vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et piscinable de 1 057 m².
👉 Dès l’entrée, le coup de cœur opère :
Une pièce de vie traversante, ultra lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda avec son jacuzzi et une grande terrasse carrelée — parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
👉 Côté nuit :
3 chambres avec rangements, une salle d’eau entièrement rénovée en 2025 (douche à l’italienne + double vasque), WC indépendant.
👉 Les + qui font la différence :
✔ Poêle à granulés + chauffage électrique
✔ Cellier fonctionnel
✔ Garage de 27 m² avec mezzanine
✔ Stationnements multiples
✔ Portail électrique
✔ Terrain entièrement clôturé
✔ Piscinable
💥 Maison entretenue, aucun travaux à prévoir
💥 Environnement recherché, calme absolu et à 800 m du centre de Moustey
Que ce soit pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases.
⚠️ Les biens dans ce secteur partent vite.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.952095
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 334 000 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.38% TTC
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à MOUSTEY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 943 320 | |
| 4 | |
| 107 m² | |
| 1 057 m² |
| 334 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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