Murviel-lès-Béziers – Maison familiale 3 chambres avec garage et jardin, à deux pas du cœur du village. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
316 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MURVIEL LES BEZIERS
La pièce de vie principale propose un grand salon et une cuisine ouverte d’environ 45 m2. L’ensemble est lumineux, avec murs en pierre, poele et accès direct vers l’extérieur. L’escalier helicoidal apporte du caractère et structure harmonieusement l’espace.
La maison dispose de trois chambres. Salle de bains équipée d’une cabine baignoire et d’une douche hydromassage. Deux wc séparés complètent l’agencement pour plus de confort.
La cour extérieure permet de profiter du calme du village. Espace agréable pour se détendre, jardiner ou partager un repas en toute tranquillité. Maison fonctionnelle, facile à vivre et bien entretenue.
Murviel les Beziers est un village recherché pour son charme, ses ruelles en pierre, ses commerces de proximité, son école, ses sentiers de promenade et sa qualité de vie. À seulement quelques minutes de Béziers, il offre un cadre paisible tout en restant proche des services, des zones commerciales et des axes principaux. Le stationnement est simple dans le secteur.
Bien adapté pour une famille, un couple, un premier achat ou une résidence secondaire au calme. Maison avec charme, authenticité et tranquillité.
Visites rapides possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.959259
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 257 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à MURVIEL LES BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 425 088 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 316 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 257 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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