Dept de la vienne (86) Pavillon à vendre 5 pièces NAINTRE (86)
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salles de bain
1
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superficie
109 m2
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chambres
3
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terrain
853 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NAINTRE
Ce pavillon bien situé au cœur de Naintré proche des commerces & des écoles.
il possède 3 chambres avec un placard, un dégagement avec placard, un grand séjour transversant pouvant recevoir un poêle , une cuisine restant à aménager, une salle de bain, un WC, un grand sous sol avec un garage 3 voitures, une cave, une buanderie et diverses pièces.
L'ensemble sur un terrain clos & arboré dans sur secteur calme de Naintré.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.935892
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 148 000 €Prix hors honoraires 141 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.96% TTC
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à NAINTRE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 569 639 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 853 m² | |
| 1 | |
| 1979 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 148 000 € | |
| 1 369 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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