Maison à vendre 9 pièces NANCY (54) - Jardin, balcons, garages...
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salles de bain
3
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superficie
276 m2
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chambres
7
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terrain
354 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à NANCY
Le bien est proposé en habitation individuelle : la division en plusieurs logements n’est pas envisageable. Il conviendra donc parfaitement à une famille en recherche d’espace, de confort et d’un cadre résidentiel.
L’enveloppe extérieure sera sécurisée. La maison sera vendue avec des menuiseries extérieures neuves (fenêtres, portes d’entrée et portes de garage), des volets roulants, une toiture contrôlée et réparée, et une façade entièrement rénovée (nettoyage complet, reprises localisées des fissures, puis mise en peinture).
À l’intérieur, des travaux d’aménagement/rénovation restent à prévoir (cuisine, salles d’eau, chauffage, finitions). Le vendeur, professionnel de l’immobilier, pourra vous accompagner si vous le souhaitez, avec ses partenaires, et assurer le suivi du chantier.
Au rez-de-chaussée :
Deux pièces (idéal bureau, atelier ou chambre d’appoint), un cellier, une buanderie, une chaufferie, un grand garage et un accès direct à un jardin à l’arrière d’environ 150 m².
Au 1er étage :
Une immense pièce de vie, avec balcons filants, une grande cuisine indépendante, une première chambre, une salle d’eau.
Au 2ème étage :
Cinq chambres spacieuses, certaines donnant accès à des espaces extérieurs, avec vue dégagée sur les hauteurs de Laxou Village, une salle d’eau et une salle de bains.
Merci de bien vouloir m’envoyer un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant qu’il s’agit de la maison “Badonviller”. Je reviendrai rapidement vers vous pour donner plus d’informations et organiser une visite sur place.
Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu, voire même pas du tout.
À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.957462
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 495 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 276 m2 à vendre à NANCY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 337 790 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 276 m² | |
| 354 m² | |
| 3 | |
| 1970 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 495 000 € | |
| 4 678 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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