NANS LES PINS (VAR) NOUVEAUTE !!! En résidence sécurisée Villa 110m² (103m²loi carrez) avec jardin 400m² et parkings ,
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
404 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NANS LES PINS
A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur : dégagement, deux chambres et salle d'eau avec toilettes.
Jardin arboré à jouissance privative et exclusive (400m² environ ), abri avec douche et parking 2 voitures-
La villa est en parfait état (prestations de charme) , elle est vendue entièrement meublée et équipée selon inventaire établi(SPA et mobilier jardin INCLUS) - Exposition SUD-EST-
Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif - Résidence avec gardiens, piscine , tennis, accueil , bar , terrain d boules -
Belle opportunité à saisir !!! Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, espaces verts, gardiennage, électricité, eau et fonds de roulement) : 4540€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.947661
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 347 750 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à NANS LES PINS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 778 110 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 103,61 m² | |
| 404 m² | |
| 2 | |
| 2001 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 347 750 € | |
| 1 487 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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