maison ( toue cabanée ) à vendre 4 pièces NANTES (44)
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salles de bain
1
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superficie
33 m2
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chambres
3
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terrain
1 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NANTES
La toue cabanée, bateau de pêche traditionnel de la Loire, avec ses caractéristiques uniques : un fond plat, une large proue, vous est ici proposée en version habitable avec une superficie de 33 m². Entièrement construite en 2019 par une équipe constituée d'architectes navals mais également d'artisans, chaque partie du bateau a ainsi été travaillée dans ses moindres détails afin d'apporter qualité et confort de vie à ses habitants.
La partie habitation de 33 m² est constituée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un séjour/cuisine tout équipé : un réfrigérateur, un four au gaz, des feux de cuisson au gaz, un évier ; vous disposez ainsi de tout le confort nécessaire. Une terrasse vous permet également de profiter du soleil et des différentes vues que peut proposer la navigation.
Ingénieusement conçue par l'équipe en charge de la construction, vous disposez de nombreux rangements.
Pour la partie technique, la toue dispose d'un triple vitrage sur toutes ses ouvertures, l'isolation de l'habitat est assurée par de la laine de bois et du liège, une VMC double flux est également installée. Le chauffage, quant à lui, est au gaz et l'électricité provient de 2 panneaux solaires.
Vous trouverez également à bord une cuve de récupération des eaux de pluie, une cuve de stockage des eaux propres ainsi qu'une cuve de récupération des eaux grises, toutes de 400 litres.
La navigation est quant à elle assurée par une motorisation Honda de 80 CV.
Bien plus qu'une simple surface habitable, vous pouvez vous offrir un mode de vie, des mètres carrés qui permettent de partir à l'aventure, de se lever chaque matin avec une vue différente, un lieu qui conviendra aussi bien aux amoureux de la nature qu'à ceux ayant l'envie d'un habitat unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf.900997
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 184 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 33 m2 à vendre à NANTES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 805 060 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 33 m² | |
| 1 m² | |
| 1 | |
| 2019 |
| Gaz |
| 184 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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