Maison de plain-pied de 2016 - 103 m² – 3 chambres – Garage – Terrain clos 1 060 m² – DPE B
-
salles de bain
1
-
superficie
103 m2
-
chambres
3
-
terrain
1060 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NANTEUIL
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Elle est équipée d’un poêle à pellets, apportant une chaleur agréable et économique au quotidien.
Cet espace s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments en famille ou entre amis.
La pièce de vie bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, permettant de prolonger naturellement l’espace de vie vers l’extérieur et de profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables aux surfaces harmonieuses (11,5 m², 12,5 m² et 13 m²), offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel.
La maison propose également :
- Une salle de bain de 6,8 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire
- Un WC indépendant
- Une buanderie fonctionnelle, très pratique pour l’organisation du quotidien
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 060 m², offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou l’aménagement d’un jardin et d’un espace détente.
La propriété offre également des prestations appréciables, notamment un garage de 21 m² communicant avec la maison, équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’un portail électrique, apportant confort et praticité au quotidien.
La maison bénéficie d’un classement énergétique DPE B, un atout particulièrement recherché qui permet de maîtriser les consommations énergétiques et les dépenses de chauffage, tout en assurant un confort de vie appréciable.
Maison en très bon état d’entretien, idéale pour une famille recherchant le confort d’un plain-pied, de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Saint-Maixent-l'École.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.942147
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à NANTEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 934 453 864 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 1 060 m² | |
| 1 | |
| 2016 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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