Baisse de prix pour cette très belle maison à 10mn de Narbonne
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salles de bain
2
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superficie
220 m2
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chambres
6
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terrain
1690 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CUXAC D'AUDE
Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon/salle à manger de 55m2, cuisine séparée, bureau, 1 chambre et une suite parentale. Toilette indépendant, buanderie.
Toutes les pièces donnant sur une agréable terrasse ensoleillée.
A l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bain.
Rénovation de qualité. Climatisation, poêle à pellets.
Le tout sur un terrain arboré de 1690 m2 accueillant une piscine de 7X5m ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 240 805 - Greffe de NARBONNE) Eric TUQUET Entrepreneur Individuel 06 66 23 94 53 - Réf.943186
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 480 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à CUXAC D'AUDE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 386 801 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 220 m² | |
| 220 m² | |
| 1 690 m² | |
| 2 | |
| 1967 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 480 000 € | |
| 4 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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