Maison à vendre 5 pièces NERAC (47)
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superficie
160 m2
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terrain
11937 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NERAC
L'espace de vie se situe au premier étage il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m² donnant accès à un balcon terasse, de deux grandes chambres d’environ 17 m² chacune, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires particulièrement fonctionnels avec une troisième chambre, une seconde cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une petit dépendance.
Côté annexes :
Deux garages spacieux de 41 m² et 63 m²
Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
Fibre optique
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme proche des commodités.
À découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.944432
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 224 000 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.67% TTC
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à NERAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 148 826 | |
| 5 | |
| 160 m² | |
| 11 937 m² |
| 224 000 € | |
| 1 575 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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