Maison de village 3 chambres avec cour fermée et grand garage – Nettancourt
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salles de bain
1
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superficie
132 m2
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chambres
3
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terrain
259 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NETTANCOURT
Dès l’entrée, un couloir mène aux différentes parties du rez-de-chaussée.
Sur la droite, on découvre une cuisine semi-équipée (four, plaque, hotte), fonctionnelle et agréable. La maison propose également une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain et d’un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
Un dressing ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble et apportent des solutions de rangement supplémentaires.
🔥 Confort
Double vitrage
Volets manuels
Chauffage au fioul (regroupement communal possible)
DPE : D
🚗 Les extérieurs
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, sans vis-à-vis, idéale pour installer un coin détente ou imaginer un coin jardinage.
Un grand garage accompagne la maison, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler.
À noter : l’assainissement individuel est à remettre aux normes.
Situation pratique
La maison se situe à seulement quelques minutes de Revigny-sur-Ornain, avec ses commerces, médecins, écoles et gare.
Dans le village, vous bénéficiez d’une école, d’une supérette de proximité, ainsi que des transports scolaires et bus, facilitant le quotidien des familles.
La fibre est disponible sur le secteur.
Vous serez séduits par :
Les beaux volumes de la maison,
Un grand garage,
Un environnement calme, proche de toutes les commodités,
Un bien accessible, idéal pour un premier achat ou un projet familial.
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Je suis disponible pour vous accompagner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.898921
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à NETTANCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 603 385 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 259 m² | |
| 1 | |
| 1964 |
| Fuel | |
| oui |
| 105 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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