Dpt Vosges (88), à vendre proche de NEUFCHATEAU - FERME LORRAINE AUTHENTIQUE sur terrain de 1150 m²
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salles de bain
2
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superficie
230 m2
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chambres
3
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terrain
1113 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NEUFCHATEAU
Découvrez cette magnifique ferme lorraine rénovée dans les Vosges, située secteur de NEUFCHÂTEAU. Avec une surface habitable de 240 m² et une dépendance de 250 m² environ. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire un GITE ou pour créer un LIEU DE VIE ou MAISON D'ACCUEIL ou pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et frigo américain, ouverte sur un espace de vie spacieux avec des poutres en chêne. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée en pierre avec insert et récupérateur d'air chaud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dégagement, des toilettes, une chaufferie/buanderie, un atelier et un garage.
À l'étage, une mezzanine, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, 2 chambres, une salle de sport ou salle home-cinéma qui peut être transformée en appartement ou en d'autres chambres, salle de bain
La propriété comprend également une dépendance, une grange offrant un fort potentiel, et un terrain clos avec portail. Le chauffage central est assuré par 2 chaudières, une à bois et une à fuel. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur et la propriété dispose d'un puits, une rareté dans la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme lorraine authentique dans les Vosges, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'autoroute 'A31 se trouve à 12 mn en voiture à 3 h de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG.
A 25 mn de la zone Franche et AÉROPORT EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités
et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT
(forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes)
Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1050 €/mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)
Visite virtuelle disponible sur demande
Karine FARIGU
[email protected]
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.906810
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 217 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 230 m2 à vendre à NEUFCHATEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 457 214 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 230 m² | |
| 1 113 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 217 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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