EXCLUSIVITE CAPIFRANCE NEUVILLE EN FERRAIN
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
4
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terrain
196 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NEUVILLE EN FERRAIN
Séjour lumineux et traversant de 26.5 m² - Cuisine équipée 8.5 m²
A l'étage, 3 chambres de 9.5, 10 et 14 m² sur le même palier.
Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et second WC
Grenier aménagé en 4ème chambre mansardée de 25 m² au sol.
Jardin au calme et sans vis-à-vis de 105 m² environ avec terrasse et pergola.
Un garage 1 voiture, à moins de 100 mètres donc non attenant à la maison, est vendu avec le bien.
Les + : Maison soignée - DV partout avec persiennes électriques en RDC - A proximité de la promenade des Flandres.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.954050
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 260 000 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à NEUVILLE EN FERRAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 907 077 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 196 m² | |
| 1 | |
| 1972 | |
| Nord Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € | |
| 1 090 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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