Plain-pied de 2015, 3 chambres, jardin et garage – Quartier Saint-Liguaire
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
3
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terrain
391 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NIORT
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, située dans un lotissement calme du quartier Saint-Liguaire.
Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec un double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose également d’un garage avec un espace cellier/buanderie, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison.
Des équipements qui font la différence :
Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques pour une consommation en instantané
Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé B
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente.
Une maison récente, bien équipée et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.977893
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 500 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.32% TTC
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à NIORT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 716 842 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 391 m² | |
| 1 | |
| 2015 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 500 € | |
| 1 330 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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