Maison à vendre 4 pièces NISTOS (65)
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superficie
85 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NISTOS
Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette agréable maison de 85 m² offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d’espace et de volume. Vous disposerez également de deux chambres, d’une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou un couchage d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 700 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d’aménagement paysager.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’un chauffage au fioul.
Un garage de 12m2 et un abris à bois viennent compléter le bien.
Les plus :
* Environnement calme
* Aucun vis-à-vis
* 85 m² habitables
* 2 chambres
* Mezzanine
* Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie
* Terrain de 600 m²
* Poêle à bois + chauffage fioul
La micro station a été installée récemment
À noter : menuiseries en simple vitrage dans une partie de la maison.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.958016
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 120 000 €Prix hors honoraires 110 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.09% TTC
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à NISTOS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 847 814 | |
| 4 | |
| 85 m² |
| 120 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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