Maison à vendre 4 pièces avec un sous-sol total NOGENT LE ROI (28)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
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terrain
890 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NOGENT LE ROI
Cette maison de 80 m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec parquet et une salle d'eau avec son toilette.
A proximité des écoles, collège et commerces, elle bénéficie d'un terrain de 890 m2 en pente avec une terrasse pour vos futur réunion de famille et amis pour les barbecues et d'un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules. La maison est situé à une quinzaine de minute de la gare de votre choix reliant Paris Montparnasse en 50 minutes.
L'atout de cette maison est le sous-sol total, une occasion parfaite pour aménager chaque espace selon vos envies et vos besoins.
Des travaux de rénovation et une remise aux normes de l'électricité sont nécessaires.
Volets roulant électrique, gaz de ville et tout-à-l'égout
Idéal pour un premier achat !
A visiter sans tarder, n'hésiter pas à me contacter par mail ou téléphone pour plus de renseignements et organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf.904040
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à NOGENT LE ROI
Caractéristiques du bien :
| 340 937 100 025 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 890 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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