À découvrir sans tarder à Nogentel : maison entièrement rénovée 106 M² avec 4 chambres, terrasse, sous sol et garage SECTEUR CHATEAU THIERRY
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salles de bain
1
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superficie
106 m2
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chambres
4
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terrain
215 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NOGENTEL
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, ainsi que de 4 chambres dont une offrant confort et espace, une salle d'eau avec WC, sous sol total et garage.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou recevoir famille et amis, vous avez de quoi garer 3 voitures devant la maison.
La rénovation récente permet de profiter d’un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, tout en restant proche des commerces, écoles, gare, autoroute.
✨ Les points forts :
Maison entièrement rénovée
4 chambres
Idéale pour une famille
Aucun travaux à prévoir
DPE D ET B
📍 Située à Nogentel, à proximité des commerces et des services.
📞 À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf.954480
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à NOGENTEL
Caractéristiques du bien :
| 340 934 080 960 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 106 m² | |
| 215 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 822 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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