Maison rénovée avec grand terrain à Nomexy (88440)
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salles de bain
2
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superficie
80 m2
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chambres
3
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terrain
740 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NOMEXY
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie/cellier, une cave ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau ou salon.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres. L’une d’elles dispose d’une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de petite chambre. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré avec un grand potentiel. Un garage, des espaces de stationnement privatifs ainsi qu’un espace détente indépendant aménagé avec spa viennent enrichir ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec l’installation d’une pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et bien-être toute l’année.
Entièrement rénovée à l’intérieur et sans travaux à prévoir, cette maison combine charme, modernité et potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Une visite suffira pour vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf.943484
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 177 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à NOMEXY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 324 088 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 740 m² | |
| 2 | |
| 1938 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 177 000 € | |
| 1 018 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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