Maison à vendre 4 pièces NONTRON (24), Semi plain-pied, beau terrain clos 1845m2, sous-sol complet, secteur résidentiel.
-
salles de bain
1
-
superficie
88 m2
-
chambres
3
-
terrain
1845 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NONTRON
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 88 m² + sous-sol aménagé
• Deux grandes chambres de 15 m² à l’étage
• Cuisine séparée en bois massif
• Salon lumineux avec cheminée équipée d'un poêle à bois intégré;
• Salle de bains mixte + WC séparés
• Sous-sol complet avec : Chambre supplémentaire de 12 m²
• Buanderie
• Garage
• Atelier de 23 m² et stockage.
Confort et cadre extérieur :
• Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité toute la journée.
• Terrain arboré et clos de 1 845 m² avec jolie vue ouverte sur l'horizon.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.925935
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Prix hors honoraires 129 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.75% TTC
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à NONTRON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 584 397 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 1 845 m² | |
| 1 | |
| 1985 | |
| oui |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 1 856 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
