*Octeville-sur-mer* maison de 2021 de 154 m² avec une vie de plain-pied, 4 chambres, garage, spa
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salles de bain
2
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superficie
154 m2
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chambres
4
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terrain
625 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à OCTEVILLE SUR MER
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée d’environ 5 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² comprenant un séjour de 44,5 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,5 m².
Vous profiterez également d’une suite parentale d’environ 23 m² composée d’une chambre de 13 m², d’une salle de douche avec WC de 5,5 m² et d’un dressing de 4,5 m². Un second WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie de 4,4 m² complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres de 16,28 m², 16,23 m² et 15,58 m², une salle de bains avec baignoire de 6,18 m² ainsi qu’un troisième WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose d’un garage d’environ 37 m² permettant de stationner une voiture et plusieurs motos. La cour fermée offre également trois places de stationnement supplémentaires, auxquelles s’ajoutent trois places extérieures.
À l’extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse de 67 m² donnant sur un terrain clos et arboré d’environ 530 m². Un spa vous permettra de profiter pleinement d’un cadre naturel, paisible et sans vis-à-vis.
Les + de cette maison :
* Construction récente de 2021
* Aucun travaux à prévoir
* Maison non mitoyenne
* Exposition Sud-Ouest
* Fibre optique
* Fenêtres aluminium double vitrage
* Volets roulants électriques
* VMC
* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* Tout-à-l’égout
* Jardin clos et arboré
* Excellent état général
Située à Octeville-sur-Mer, commune très recherchée aux portes du Havre, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral. La commune offre de nombreux commerces, écoles, associations sportives et culturelles tout en restant à quelques minutes du centre-ville du Havre et de ses plages.
Une maison familiale clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle.
Coup de cœur assuré !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sophie Amri au zéro six quarante-huit soixante. trente-trois soixante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.959420
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 154 m2 à vendre à OCTEVILLE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 933 014 460 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 154 m² | |
| 625 m² | |
| 2 | |
| 2021 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 550 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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