Maison à vendre 7 pièces ODOS (65)
-
salles de bain
2
-
superficie
154 m2
-
chambres
4
-
terrain
1291 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ODOS
Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1291m², cette maison développe 155 m² habitables pour près de 220 m² au sol, avec des espaces pensés pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, quelques marches vous conduisent à un vaste hall accueillant, desservant une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un sanitaire avec lave-mains. Vous accèderez ensuite à une superbe pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par ses poutres apparentes et son insert bois, idéal pour profiter de belles soirées d'hiver.
Dans la prolongement du séjour, une agréable véranda équipée de volets roulants électriques et vélux offre une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour vos moments de détente en toute saison.
Le demi-étage dessert quant à lui l'espace nuit composé de quatre véritables chambres avec placards intégrés et accès à un balcon extérieur.
Vous y trouverez également de nombreux rangements, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Un vaste sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec :
- 2 pièces de rangements
- une salle d'eau/cuisine/buanderie
- un couloir avec placards coulissants
- un accès direct jardin
Les amateurs de bricolage ou de beaux espaces apprécieront particulièrement le grand garage équipé d'une porte séquentielle.
Vous serez séduits par le calme absolu, la qualité des prestations, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison aux portes de Tarbes.
Un bien rare sur le secteur d’Odos, à découvrir sans tarder.
Toiture tuiles, climatisation, insert bois, tout à l'égoût, volets roulants électriques, véranda, cumulus récent, moustiquaires… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.954347
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 310 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 154 m2 à vendre à ODOS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 402 122 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 154 m² | |
| 1 291 m² | |
| 2 | |
| 1978 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 310 000 € | |
| 2 107 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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