Maison au calme de la campagne
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salles de bain
1
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superficie
96 m2
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chambres
3
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terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à OISSEAU
Située au calme de la campagne, sans être trop isolée, exposée plein Sud et très lumineuse, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, 1 WC séparé et 1 salle de bains avec baignoire et douche.
Au-dessus, un grenier fait toute la longueur de la maison.
Une cave est présente ainsi qu'un garage ouvert couvert en tôle.
Un grand batiment de près de 100m² complète cet ensemble, idéal pour bricoler, stocker ou mettre à l'abri un camping car (porte 3m x 3m).
Le terrain fait environ 1200m².
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.951161
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 175 000 €Prix hors honoraires 165 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.06% TTC
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à OISSEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 934 628 818 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 1 200 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui |
| 175 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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