83 Ollioules La Courtine, Maison entierement rénovée avec goût, de 123 m2 (avec un studio) sur 386 m2 stationnement facile
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salles de bain
3
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superficie
123 m2
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chambres
3
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terrain
386 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à OLLIOULES
Cette maison allie le charme, le calme, l'absence vis à vis et surtout une rénovation complète avec la conformité .Les propriétaires ont su garder l'authenticité de cette maison et les certains anciens vitrages ont été conservés. Cette rénovation apporte luminosité, chaleur et confort. Son terrain est planté de différentes essences avec des espaces ombragés.
Sa situation vous permettra d'accéder à toutes les commodités à pied et à moins de 10 mn du centre du village. Elle est composée d'un magnifique espace de vie de prés de 60m2 très lumineux, d'une petite chambre avec sa salle d'eau. A l'étage je vous laisse découvrir sa suite parentale de près de 28 m2 avec solarium. Situé à l'arrière de la maison un petit studio indépendant de 16 m2 est à votre disposition pour recevoir famille et amis. Prête à vivre, son exposition sud, lui donne une clarté naturelle exceptionnelle. Elle n'attend que vous pour être aménagée à votre goût. Au rez de jardin, environ 25 m2 d'annexes vous faciliteront le rangement.. Elle possède également deux places de parking, et une place de moto avec abri.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.957508
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à OLLIOULES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 955 296 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 386 m² | |
| 3 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 499 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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