Maison 5 pièces, 4 chambres, grand garage de 100 m2, atelier, terrain de 4186 m2 c0nstructible à FRANCARDO (20236)
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salles de bain
1
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superficie
193 m2
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chambres
4
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terrain
4186 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à OMESSA
Une maison à fort potentiel !! Avis aux amoureux de l’espace, aux bricoleurs passionnés et aux esprits créatifs !
Située sur la commune d'OMESSA, plus précisément à FRANCARDO, à seulement 12 km de Corte, 9km de PONTE LECCIA et 50 km d'ILE ROUSSE et de ses jolie plages, cette maison individuelle des années 1963 édifiée sur une parcelle de 1557 m2 n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Une Maison à Votre Image
D’une surface d’environ 93 m2, cette bâtisse saine est une véritable page blanche.
Avec ses 4 chambres, son séjour équipé d'une climatisation et d'un insert, cuisine, salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, elle offre une base idéale pour créer un nid douillet à votre goût. Certes, il y a de la rénovation à prévoir, mais quel bonheur de pouvoir tout choisir, du sol au plafond !
Le Paradis du "Faire Soi-Même" et du stockage
C’est le point fort qui fait toute la différence :
Un Garage de 100 m2 : Imaginez l'espace ! On peut y garer plusieurs véhicules, l'aménager en appartement permettant un rendement locatif, créer une dépendance pour recevoir ou développer une activité professionnelle.
Un Atelier de 77 m2 : Un espace de rêve pour bricoler, sculpter, ou stocker sans jamais manquer de place.
Stationnement Facile : En plus des garages, le terrain permet d'accueillir de nombreux véhicules sans aucun souci, ainsi qu'un carport et un espace jardin pour un potager ou une aire de jeux pour enfants.
LE PLUS +
2629 m2 de Liberté !
Le terrain c0nstructible sans vis-à-vis est un vrai potentiel supplémentaire ! Vous pouvez y construire d'autres maisons, un grand projet en R+1, ou simplement garder cet espace pour préserver votre tranquillité.
Pourquoi vous serez séduits ?
L’Espace : Rarement une maison aura offert autant de surfaces annexes (presque 290 m2 au total).
La Proximité : Proche des commodités, de la gare, des écoles, collèges et la FAC de CORTE.
Le Potentiel : C'est un investissement intelligent, que ce soit pour y vivre ou pour développer le terrain c0nstructible.
Le mot de l'expert : "Si vous cherchez de la place, de la vraie, vous l'avez trouvée ! C'est la maison idéale pour celui qui veut concilier vie de famille, passion manuelle et projet immobilier."
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.944102
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Prix hors honoraires 400 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 193 m2 à vendre à OMESSA
Caractéristiques du bien :
| 340 932 634 601 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 193 m² | |
| 4 186 m² | |
| 1 | |
| 1963 | |
| oui |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 420 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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