Ensemble immobilier de 3 maisons
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superficie
170 m2
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terrain
200 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à ORIGNY EN THIERACHE
Vous recherchez un projet immobilier offrant plusieurs possibilités de valorisation ? Découvrez cet ensemble de trois maisons proposé au prix de 45 000 € pour l'ensemble !
🏠 Un ensemble de 170 m² environ
Le bien se compose de trois maisons :
- Deux maisons d'environ 60 m² chacune, comprenant deux chambres.
- Une maison d'environ 50 m², comprenant également deux chambres.
Soit une surface totale d'environ 170 m² et six chambres réparties sur trois logements.
💰 Un potentiel pour votre projet immobilier
Autre atout : l'une des trois maisons est actuellement louée, permettant d'envisager un projet d'investissement avec un logement déjà occupé.
Les deux autres maisons, ainsi que l'ensemble immobilier, pourront être valorisées selon votre projet et les travaux de rénovation à prévoir.
Investissement locatif, rénovation patrimoniale ou projet immobilier à développer : cet ensemble offre différentes perspectives aux acquéreurs prêts à s'investir.
🔨 Des travaux à prévoir
Les maisons nécessitent des travaux de rénovation. Le prix de vente tient compte de cet état et permet aux futurs acquéreurs d'envisager un projet adapté à leur budget et à leurs objectifs.
📞 À saisir : 45 000 € pour les trois maisons !
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier ?
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Une opportunité à découvrir pour les investisseurs en quête d'un projet immobilier accessible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.974373
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 45 000 €Prix hors honoraires 40 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 12.5% TTC
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à ORIGNY EN THIERACHE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 272 944 | |
| 9 | |
| 170 m² | |
| 200 m² |
| 45 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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