Maison à vendre ORSAY (91), authentique chalet savoyard, 3 chambres, proche centre-ville
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
3
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terrain
465 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ORSAY
Situé à seulement 10 min à pied du centre-ville, sa localisation est également pratique pour accéder à pied aux écoles, collèges, lycées, bus et gare RER. Vous rejoindrez aussi très rapidement le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d’activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province.
Le chalet se répartit sur deux niveaux :
- le rez-de-jardin comprend une entrée spacieuse, deux chambres douillettes, grande buanderie et cave ;
- au rez-de-chaussée le séjour, orienté plein sud, s’ouvre sur un joli balcon et le jardin. La cuisine donne sur une véranda bénéficiant d’une vue dégagée, une chambre, salle d’eau et wc.
Implantée sur un beau terrain paysager de 465 m2, dont la partie potager a été cultivée sans engrais sur les cinquante dernières années, la maison se trouve à deux pas de la nature, balades et jeux dans les bois vous attendent.
Pour imaginer votre quotidien dans un bien chaleureux et rare, contactez-moi au plus vite !
Les plus : fibre, conduit pour poêle ou cheminée existant dans le séjour, cabanon de jardin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf.944306
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à ORSAY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 341 395 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 465 m² | |
| 1 | |
| 1954 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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