Maison plain-pied 155 m² avec piscine à Mesplède
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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chambres
4
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terrain
3135 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MESPLEDE
La pièce de vie de près de 40 m² s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le poêle à bois complète la pompe à chaleur et apporte une ambiance chaleureuse en hiver.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un vrai volume de 21 m². Plusieurs ouvertures et un puits de lumière renforcent la clarté naturelle.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau. Une seconde salle d’eau et des WC indépendants facilitent la vie de famille, le télétravail ou l’accueil de proches.
À l’extérieur, la terrasse, le jardin arboré et la piscine structurent un espace de vie agréable aux beaux jours. Le liner de la piscine a été remplacé en juin 2026.
Les équipements récents renforcent le positionnement : panneaux solaires en autoconsommation avec option de revente, isolation des combles réalisée en 2023, fosse septique rénovée en 2022 avec contrôle effectué, fibre optique, portail électrique avec moteur récemment remplacé.
Une maison familiale entretenue, lumineuse et bien équipée, à moins de 10 minutes de Sault-de-Navailles et environ 15 minutes d’Orthez selon l’itinéraire.
Prix : 330 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis à la copropriété. DPE B 85 kWh/m²/an. GES A 3 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.949411
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à MESPLEDE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 359 377 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 155 m² | |
| 3 135 m² | |
| 2 | |
| 1993 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 1 381 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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