Maison à vendre 5 pièces OUROUX SUR SAONE (71)
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salles de bain
1
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superficie
111 m2
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chambres
4
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terrain
1646 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à OUROUX SUR SAONE
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon/séjour.
L' espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau équipée d 'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
La buanderie vous permet l'accès direct au garage de 17 m2.
Le terrain de 1646 m2 est entièrement clos et agrémenté d 'un mur avec portail électrique.
Vous profiterez d'une belle terrasse avec un store banne électrique, d'une piscine hors-sol et d 'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux.
La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d 'un adoucisseur d'eau.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les fenêtres des chambres disposent de moustiquaires.
Le système domotique permet de centraliser et de piloter à distance les volets roulants en aluminium.
L'assainissement quant à lui est relié au tout-à-l'égout.
La maison est idéalement située, à seulement 4 minutes du bourg et des commodités. L'arrêt de bus principal situé à quelques mètres, dessert les écoles et collèges du secteur jusqu'à Chalon-sur-Saône.
Avec un DPE au top de la performance énergétique, cette maison vous garantit des factures d'énergies réduites et un confort optimal tout au long de l'année.
Vous l'aurez compris, cette maison est prête à vivre, idéalement située, parfaitement équipée et décorée avec soin.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf.945396
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à OUROUX SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 131 092 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 1 646 m² | |
| 1 | |
| 2018 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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