Oye-Plage Maison semi-mitoyenne 3 chambres avec jardin et garage – Quartier calme
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salles de bain
1
-
superficie
92 m2
-
chambres
3
-
terrain
478 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à OYE PLAGE
Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison semi-mitoyenne offre une surface habitable d’environ 92 m² sur un terrain de 478 m², idéal pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’un accès direct au garage et à une spacieuse buanderie très pratique au quotidien.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une grande salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
A l'avant un bel espace pelousé également avec une allée de parking pour se garer en toute quiétude.
Côté technique :
- Chauffage par poêle à granules récent et radiateurs électriques
- Menuiseries double vitrage bois avec volets bois
- Electricité à mettre en conformité
- Assainissement au tout à l'égout
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Proche des commodités et située dans une impasse, la localisation est parfaite !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.945897
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à OYE PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 269 057 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 478 m² | |
| 1 | |
| 1984 | |
| Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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