Maison à vendre 4 pièces non mitoyenne Terrain 750m2 PALAMINY (31)
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salles de bain
1
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superficie
107 m2
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chambres
3
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terrain
750 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PALAMINY
Je vous propose une villa T4 de plain-pied, située à Palaminy, à seulement 10 min de Cazères et de l'A64.
Description :
Maison neuve T4 de plain-pied disponible en octobre 2026.
106 m² habitables
3 chambres
Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée
Cuisine ouverte (non équipée)
Salle de bains avec meuble double vasque, douche à l’italienne
WC séparés
Garage + stationnement privatif
Jardin clos, terrasse béton
Prestations :
Chauffage performant : split + radiateurs + chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants électriques centralisés (SOMFY)
Menuiseries PVC + alu RAL 7016, double vitrage
Carrelage grand format dans toute la maison
Conforme à la norme RE2020
Situation :
Résidence au calme, non fermée
Environnement résidentiel et verdoyant
Écoles et commerces à proximité
À 10 minutes de l’A64 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.916951
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à PALAMINY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 269 256 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 107 m² | |
| 750 m² | |
| 1 | |
| 2025 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 225 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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