Maison à vendre 6 pièces PARAY LE FRESIL (03), 3 chambres, 6,77 Ha
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salles de bain
2
-
superficie
148 m2
-
chambres
3
-
terrain
67700 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PARAY LE FRESIL
Située dans un cadre verdoyant à 20 minutes de Moulins, cette superbe propriété offre un véritable havre de paix sur un terrain de plus de 6,7 hectares.
La maison d’habitation, d’une superficie de 140 m², se compose :
✅ Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 50 m²),
- Deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing,
- Un bureau avec accès à l’étage,
- Une buanderie,
- Une salle de bains et des toilettes.
✅ À l’étage :
- Une grande chambre avec placard,
- Une salle d’eau avec toilettes,
- Un grenier isolé de 43 m² au sol, aménageable selon vos besoins.
Des prestations de qualité
- 🪟 Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires
- 🔥 Chauffage performant : chaudière à granulés récente avec silo et aspirateur de chargement
- 🌡️ Chauffe-eau thermodynamique
- 🏠 Toiture neuve
Des dépendances pour tous vos projets :
- Garages et hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules,
- Deux écuries attenantes à la maison,
- Ancienne porcherie transformée en atelier, local de stockage et poulailler,
- Cave et puits pour un usage agricole ou personnel.
🌿 Un cadre exceptionnel : profitez d’un vaste terrain de 6,77 Ha, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’animaux.
💎 Une opportunité rare à saisir !
Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans tarder !
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.947081
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 200 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à PARAY LE FRESIL
Caractéristiques du bien :
| 340 935 510 983 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 67 700 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 200 000 € | |
| 1 245 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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