Maison à vendre 5 pièces PARON (89)
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
4
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terrain
382 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PARON
Sur un terrain de 382 M2.
Sous sol: garage - buanderie - local technique - local entretien.
1er étage: entrée - séjour avec cheminée et véranda - deux chambres en enfilade - cuisine aménagée - cellier ou bureau ou arrière cuisine - salle d'eau avec wc - wc séparé - une cour couverte.
2éme étage: deux chambres dont une avec balcon - la partie grenier à aménager avec son balcon.
Extérieur en 3 niveaux : jardin avec arbre fruitier, figuier, pêcher, vigne - une serre - un atelier - une annexe.
Puit de 6 mètres avec pompe de relevage
Chauffage centrale gaz de ville et cheminée avec insert et répartiteur de chaleur
Tout à l'égout
Double vitrage PVC niveau 1
Double vitrage bois niveau 2
volet électrique
Toiture ok
Classe énergétique C
Taxe foncière 1800 euros
Localisation : Hôpital: 8,4KM Sens - Boulangerie: 1,1KM Paron- Centre-ville: 4,2KM Sens - Commerces: 2,2KM Paron - Gare: 1,4KM Sens - Autoroute: 7,1KM SAINT DENIS LES SENS.
Pour plus de renseignement et de photos, https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.916191
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à PARON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 774 669 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 382 m² | |
| 2 |
| 169 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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