Maison à vendre 6 pièces PARTHENAY (79)
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salles de bain
1
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superficie
138 m2
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chambres
4
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terrain
84 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PARTHENAY
Située à proximité du centre-ville de Parthenay, cette maison ancienne offre de très beaux volumes, un plancher bois plein de caractère et une configuration idéale pour une famille ou un projet locatif.
Libre de toute occupation, elle permet une installation rapide.
Rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée
• WC indépendant
• Séjour lumineux
• Cuisine avec un petit accès extérieur d’environ 5 m², idéal pour un espace plantes ou une respiration en plein air.
• Cave en sous-sol, idéale pour stockage ou conservation
Premier étage:
• Deux chambres
• WC indépendant
Deuxième étage:
• Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs
• Salle d’eau
Atouts complémentaires
• Chauffage au gaz de ville, fibre
• Menuiseries extérieures en double vitrage, entièrement remplacées
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf.934913
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 66 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à PARTHENAY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 759 377 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 84 m² | |
| 1 |
| Gaz |
| 66 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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