Maison à vendre 7 pièces PASSAIS LA CONCEPTION (61)
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salles de bain
1
-
superficie
120 m2
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chambres
4
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terrain
87 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PASSAIS LA CONCEPTION
Elle possède un accès en partie arrière pour un projet type locatif hors du commerce.
Rez de chaussée : ancien commerce de 14m² distribuant vers une cuisine aménagée lumineuse avec espace pour manger, WC séparé, espace ancien fournil de 30m². (Escalier pour accès direct à l’étage et accès à la cave par une trappe.)
Étage : 4 chambres, dégagement, une salle de bain avec WC, une pièce avec lave main.
Comble aménageable d’environ 70m² mansardé
Menuiserie PVC et bois, chauffage central fuel, eau du puits, tout à l’égout, couverture ardoise. Travaux de rénovation à prévoir ( isolation, électricité, menuiserie, aménagement intérieur...) , gros œuvre OK.
Taxe foncière 861€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.895369
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 49 900 €Prix hors honoraires 44 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.14% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à PASSAIS LA CONCEPTION
Caractéristiques du bien :
| 340 938 073 462 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 120 m² | |
| 87 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electrique | |
| oui |
| 49 900 € | |
| 861 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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