A deux pas du stade nautique, dans le quartier recherché du buisson, villa familiale d'environ 120m² habitables.
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salles de bain
1
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superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
558 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PAU
A l'étage, une entrée pleine de charme dessert un salon séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les pièces sont très lumineuses et ont de beaux parquets anciens
En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres, un WC et une buanderie.
A l'extérieur, une terrasse bois et un double garage complètent ce bien.
Des travaux de rénovation, électricité, menuiseries...et de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison a fort potentiel, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans un quartier résidentiel calme. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf.938404
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Prix hors honoraires 236 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.51% TTC
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à PAU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 000 528 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 121 m² | |
| 558 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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