Maison à vendre 4 pièces PAU (64) Quartier du Buisson
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salles de bain
2
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superficie
112 m2
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chambres
3
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terrain
243 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PAU
Ici, le vrai luxe, c’est peut-être simplement de pouvoir laisser la voiture à la maison.
Dans le très recherché quartier du Buisson, à Pau, écoles, commerces, piscine, parc Beaumont et centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la ville et de ses nombreux atouts.
C'est dans cet environnement que se trouve cette charmante maison des années 30 de 112 m², qui a su conserver tout le caractère de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond, volumes agréables et lumière naturelle.
Et surtout, elle est prête à vivre ! Double vitrage, chaudière récente, isolation des combles, électricité rénovée… l'essentiel a déjà été fait, sans gros travaux à prévoir.
Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son niveau inférieur disposant d'un accès indépendant, elle offre une vraie souplesse d'utilisation : vie de famille, télétravail, accueil des proches ou espace plus autonome.
À l'extérieur, jardin et terrasse couverte permettent de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Et détail précieux dans ce quartier : un carport permet de stationner directement chez soi.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et facile à vivre, dans un quartier où tout est à portée de main.
Bref, cette petite maison a tout d'une grande !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 20/11/2026 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf.923827
Informations complémentaires :
Prix de vente 279 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à PAU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 201 330 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 112 m² | |
| 243 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 279 000 € | |
| 1 792 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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