Maison à vendre 4 pièces PENNE D'AGENAIS (47) 3 chambres
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salles de bain
1
-
superficie
90 m2
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chambres
2
-
terrain
920 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PENNE D'AGENAIS
L’espace de vie principal est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, qui donnent sur un jardin intime sans vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique.
Sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter au mieux de sa terrasse de 30m2.
La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s’ouvre sur un salon chaleureux et convivial.
L'une des chambres possède un grand dressing aménagé, et l'autre un grand placard.
Une belle et grande salle de bains.
Une arrière-cuisine de belle dimension offre un espace polyvalent : buanderie, rangement ou même possibilité d’aménagement en troisième chambre selon les besoins.
Un carport attenant permet de stationner facilement un véhicule à l’abri.
La maison est équipée de panneaux solaires, réduisant les coûts énergétiques et s’inscrivant dans une démarche écologique.
Pour encore plus de confort un poêle à granules, ainsi qu'une climatisation réversible ont récemment été installés.
Il y avait dèjà le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur.
Fenêtres en PVC double vitrage,volets roulants solaires partout, reliée au tout à l'égout.
Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et calme, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.931404
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à PENNE D'AGENAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 976 954 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 920 m² | |
| 1 | |
| 2015 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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