Maison à vendre 7 pièces 193 m² - PERDREAUVILLE (78) - Piscine - garage - plain pied
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salles de bain
3
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superficie
193 m2
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chambres
5
-
terrain
638 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PERDREAUVILLE
Entièrement de plain-pied, elle offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux, propices à une qualité de vie remarquable. La pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et une cuisine équipée haut de gamme fonctionnelle avec îlot central propice aux moments de partage. Un cellier pour la praticité prolonge celle-ci.
La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC avec accès direct à la terrasse. Une buanderie fonctionnelle complète le confort du quotidien.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable, agrémenté d’une salle d’eau, idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace loisirs.
À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible, profitant d’une vue dégagée sur les champs, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plantations et de palmiers.
Côté confort et équipements : pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation performante et DPE classé A, garantissant une habitation économe et respectueuse de l’environnement
Un garage vient parfaire cet ensemble d’exception.
Un bien rare sur le marché, alliant prestige, sérénité et finitions irréprochables.
Village situé à 13 mn en voiture de la gare de Mantes la jolie, Ligne J Paris St Lazare, Bus Express La Défense A14.
Les écoles sont à quelques minutes à pied du bien.
Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.929668
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 193 m2 à vendre à PERDREAUVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 027 237 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 193 m² | |
| 638 m² | |
| 3 | |
| 2020 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 499 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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