PERIGUEUX (24) Maison indépendante de 92 m² avec jardin
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salles de bain
1
-
superficie
2 m2
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chambres
3
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terrain
200 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PERIGUEUX
Située dans le quartier du Toulon, cette maison indépendante, sans mitoyenneté, bénéficie d'un environnement agréable
proche de la voie verte et d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports en commun.
Entièrement rénovée en 2025, elle est idéale pour une location à l'année que ce soit pour une famille, un couple, ou un projet de colocation.
Descriptif de la maison :
Au rez-de-jardin :
- Belle pièce de vie de 40 m², très lumineuse, agrémentée de portes-fenêtres donnant sur le jardin.
- Cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour
- Accès direct à un jardin clos et arboré de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.
A l'étage :
- Palier desservant les différentes pièces.
- Trois chambres
- Salle d'eau avec double vasques
- WC séparé
Les atouts
- Maison indépendante, sans mitoyenneté.
- Rénovation complète réalisée en 2025.
- Jardin clos et arboré de 200 m².
- Trois chambres, permettant d'envisager une colocation.
- Proximité des commerces, des transports scolaire.
- Accès rapide à la voie verte, permettant de rejoindre le centre-ville à vélo, où de faire de belles ballades.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.974127
Informations complémentaires :
Prix de vente 1 100 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 2 m2 à vendre à PERIGUEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 931 531 022 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 2 m² | |
| 200 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Electrique |
| 1 100 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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