MAISON EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE À PERVILLE (82400)
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salles de bain
1
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superficie
102 m2
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chambres
3
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terrain
7000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PERVILLE
Au cœur d'un environnement préservé, sans nuisance et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, venez découvrir cette authentique propriété en pierre pleine de charme offrant un potentiel rare.
Implantée sur un terrain de près de 7 000 m², cette ancienne bâtisse en pierre de 212 m² séduira les amoureux de la rénovation et des projets de caractère.
La maison principale, entièrement à rénover à l'intérieur , dispose d'une structure saine avec des murs en pierre et une toiture en bon état, constituant une base idéale pour créer une magnifique demeure familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La propriété comprend également :
Un vaste atelier de 160 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, une activité professionnelle ou du stockage.
Un chalet en bois habitable de 44 m² permettant de résider sur place pendant les travaux ou d'accueillir famille et amis.
Un terrain de 7 000 m² offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement.
Les points forts :
✓ Vue panoramique exceptionnelle
✓ Maison en pierre de 212 m²
✓ Toiture et murs en bon état
✓ Atelier de 160 m²
✓ Chalet habitable de 44 m²
✓ Terrain de 7 000 m²
✓ Environnement calme et naturel
✓ Fort potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet professionnel
Cette propriété unique représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant donner vie à un projet d'exception dans un cadre privilégié.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne, de l'authenticité et des grands espaces.
À visiter sans tarder !
proche de la centrale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.960481
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 205 000 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.89% TTC
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à PERVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 875 233 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 7 000 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Fuel |
| 205 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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